Investir durablement pour réduire vos impôts avec Norvefa
Si devenir propriétaire est synonyme de patrimoine et de sécurité, l’acquisition d’un bien immobilier peut constituer plus qu’un investissement et devenir un outil efficace d’optimisation fiscale. Grâce à de nombreux dispositifs mis en place pour répondre à la forte demande locative, l’achat d’un bien immobilier destiné à la location présente d’importants avantages fiscaux. Un placement éclairé peut donc vous faire bénéficier directement de réduction d'impôt sur le revenu, annuler l’imposition de vos revenus locatifs, limiter vos frais de succession ou même éviter l’Impôt sur la Fortune Immobilière...
Basée à Marcq-en-Barœul, notre société spécialisée vous apporte ses conseils personnalisés pour élaborer votre stratégie d’investissement et soulager votre fiscalité parmi les différentes solutions à votre disposition :
- la loi Pinel et Pinel + : relativement simples à mettre en œuvre, les dispositifs Pinel permettent une réduction d’impôts jusqu’à 63 000 euros sur douze ans ;
- la loi Monuments Historiques : acheter un bien classé ou inscrit MH permet notamment une très forte défiscalisation des travaux ;
- la loi Malraux : l’investissement dans un secteur sauvegardé peut entraîner une réduction d’impôts jusqu’à 120 000 euros sur quatre ans ;
- la location meublée : cette solution possible en neuf comme en ancien permet une défiscalisation très longue en copropriété classique comme en résidence gérée ;
- l’investissement en nue-propriété, qui consiste à laisser l’usufruit du bien immobilier à un bailleur social ou privé et n’entraîne pas d’imposition des revenus fonciers ni de taxe foncière pendant le démembrement ;
- le dispositif Loc Avantages, qui permet une réduction d’impôts de 15% à 65% des loyers pratiqués ;
- déficit foncier : un investissement dans l’ancien avec beaucoup de travaux déductibles des revenus fonciers et dont le déficit est déductible des revenus globaux à hauteur de 10 700 euros et des futurs revenus locatifs pendant 10 ans ;
Vous aimeriez en savoir plus et découvrir quel dispositif pourrait être le plus bénéfique à votre situation ? Déterminés à vous proposer des opportunités taillées sur mesure, nos conseillers réalisent l’étude de votre situation avec rigueur lors de rendez-vous personnalisés.
Vous habitez Lille, Roubaix, Arras, Valenciennes, ou encore Tourcoing ? Nos professionnels de l’immobilier se déplacent dans toutes les villes du Nord-Pas-de-Calais pour vous rencontrer. La diversité des projets de nos clients nous amène également à échanger et à construire des relations à travers toute la France lors d’entretiens à distance.
Vous êtes à la recherche d’experts de la défiscalisation immobilière capables de vous accompagner durablement ? Contactez-nous !
Norvefa, le choix d’un partenariat sur le long terme
Pour notre équipe, le conseil en investissement immobilier est indissociable de valeurs que nous nous appliquons à mettre en œuvre au quotidien : dialogue, transparence, pédagogie et intégrité. La relation que nous construisons avec nos clients est pensée durablement : avoir l’opportunité de suivre vos projets sur de nombreuses années est notre premier objectif !
De l’étude de votre profil à la livraison de votre bien, en passant par l’obtention d’un prêt immobilier et le suivi du chantier, nous sommes présents à chaque étape de votre investissement. Afin de vous garantir un accompagnement à la hauteur de votre confiance, nous nous appuyons sur un solide réseau de partenaires d’excellence comme :
- des promoteurs fiables, dont l’expérience nous permet de vous proposer une large diversité de biens à l’achat : Nexity, Icade, Oria, Groupe Edouard Denis, Nacarat, etc. ;
- des réseaux de conseillers immobiliers indépendants réactifs comme Sérénity ;
- des spécialises en courtage comme La Centrale de Financement ;
- des professionnels de l’agencement pour la mise en place de cuisine ou de dressing ;
- des spécialistes de la gestion locative : notre partenaire ASD Patrimoine peut ainsi assurer la gestion quotidienne de votre investissement locatif ;
- etc.
Bienveillance, polyvalence, écoute : notre philosophie de travail est avant tout basée sur la personnalisation de notre accompagnement. Réduire la pression fiscale sur votre foyer en investissant dans l’immobilier est aussi l’occasion de constituer un patrimoine précieux pour votre famille.
Vous êtes à la recherche d’une solution de placement et souhaitez bénéficier de nos conseils sans frais ? N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !
